Biens à la Vente

  • SAVIGNEUX - ELEGANTE VILLA SECTEUR RESIDENTIEL

    En exclusivité et uniquement dans notre agence : Elégante villa datant de 2006 située dans un quartier résidentiel de Savigneux, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, loisirs... Très bon emplacement. Elle bénéficie d'un beau jardin de 952 m2, clos et arboré, au calme, sans vis à vis, grand parking invités, terrain piscinable. Exposition principale SUD-OUEST. L'aménagement intérieur a fait l'objet d'une belle recherche, associant le pratique à l'esthétique, luminosité, volume (aucune perte de place, grande capacité de rangement). Economique en énergie : Double isolation, chauffage au gaz, double vitrage avec volet électrique. La surface habitable développée est de 133 m2, comprenant : - Au rez de chaussée et de plain pied : Vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier, dressing et wc invités. Deux grandes chambres avec dressings, dont une avec sa salle de bain privative. - A l'étage : Hall espace détente ou bureau, chambre N°3 et N°4 avec dressings, salle de bain N°2, wc indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique. Idéal pour premier achat, résidence de ville sénior, ou placement locatif. Prix : 269 000 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04

    Prix: 269000 €
    Référence: 3-001
  • ST GERMAIN - PROPRIETE XVIIIème, CHARME ET ECOLOGIE.

    En exclusivité et uniquement dans notre agence : RARE, à seulement 10 minutes de St Germain Laval, authentique propriété XVIIIème nichée dans une réserve naturelle à 1700 mètres d'altitude. Accès autoroute à 10 minutes (A89), Lyon centre 1H15, Montbrison 30 minutes, Vichy-Clermont ou St Etienne 50 minutes. Elle bénéficie d'un grand terrain de 18000 m2 : Parc à chevaux, grande variété végétale (forêt de buis, arbres fruitiers et d'ornement...), une marre, abri voitures, un puit avec pompe électrique. Une vaste esplanade-terrasse plein Sud surplombe une très belle vue champêtre, magnifique pigeonnier en premier plan. Pas de vis à vis, le calme absolu, un site Feng Shui totalement préservé. L'édifice a subi durant cinq ans une rénovation dans les règles de l'art, alliant l'esthétique à l'écologie. La surface habitable développée actuellement est de 250 m2, comprenant : Au rez de chaussé : Hall, Vaste séjour double (70m2), cuisine semi ouverte à aménager (accès cave), Wc invités, buanderie. Au 1er étage : cinq grandes chambres, salle de bain et wc à aménager, bureau. Au 2ème étage : Vaste espace parental, grand bureau, petit salon, chambre, salle de bain à rafraichir, wc, dressing. - Des matériaux de qualité : Pierre et brique apparentes, plancher massif, tomettes, cheminée d'époque, four à pain, boiseries anciennes, balcon forézien... - Ecologique : Chaudière à granulé haute performance de marque "Okofen", panneaux solaires pour la production d'eau chaude (amortis, vous percevrez une rente annuelle de 1300 euros), double isolation murs et toiture, double vitrage chêne, fosse septique au norme. - Vous disposerez également d'une grange attenante à aménager ou zone de stockage, 300 m2 au sol, toiture en bon état. La création de chambres d'hôtes est envisageable. Prix : 385 000 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.

    Prix: 385000 €
    Référence: 3-002
  • A VENDRE : PROX MONTBRISON - PROPRIETE NAPOLEON III A RESTAURER.

    RARE, à seulement 5 minutes chrono de Montbrison, authentique propriété Napoléon III à rénover. Le style bourgeois du XIXème siècle à la campagne. Elle bénéficie d'un beau jardin de 1500 m2, clos de murs et de haies, sans vis à vis et au calme absolu, bon emplacement. Grande variété végétale dessinant divers espaces détente, une cour intérieure avec porche d’entrée, une verrière, un potager, des arbres fruitiers, une vigne de 800 m2 productive, un puit pour une consommation d'eau économique. La surface habitable développée actuellement est de 173 m2, comprenant : - Au rez de chaussée et de plain pied : Hall, cuisine-salle à manger, salon avec son enfilade de portes et cheminée de style Charles X. Pièce de service, WC, salle de bain, chaufferie. Aucun mur porteur, vous pourrez créer un superbe volume de vie alliant charme et modernité. - Au premier étage : Trois grandes chambres traversantes, parquet massif, cheminées en marbre, boiseries anciennes, très belle vue champêtre. - Au deuxième étage : Un grenier aménageable éclairé par cinq fenêtres traversantes, parquet massif, poutres en chêne. Un beau volume de 75 m2 pour réaliser une suite parentale sensationnelle. Les points techniques : Chaudières bois ou Fuel, taxe foncière faible 300 euros par an, fosse septique au norme, gros oeuvre et toiture principale en bon état. Vous disposerez également de 500 m2 de dépendances indépendantes, un grand garage, une deuxième maison; la création de chambres d'hôtes est envisageable... Attenant à la propriété, 8000 m2 de terrain sont disponibles en supplément. Un projet de vie et d'architecture palpitant, avec une vaste possibilité d'aménagement. Attention, il ne sagit pas d'un rafraichissement, des travaux importants sont à prévoir. Prix : 250 000 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04

    Prix: 250000 €
    Référence: 3-003
  • A VENDRE : MONTBRISON - DU STUDIO AU T4 NEUF - RESIDENCE DE STANDING.

    " PROMOTION IMMOBILIERE - NEUF " L'EMPLACEMENT : Vivez en plein centre ville de Montbrison, commune prisée et plébiscitée par les familles, jeunes couples et séniors. Vous serez à proximité de tous commerces et services nécessaires au quotidien (infrastructures scolaires, culturelles, sportives, shopping...). L'IMMEUBLE : Une résidence aux lignes contemporaines, baignées de lumière naturelle grâce à ses deux verrières qui éclairent le hall et les parties communes, paliers d'étages dessinants de spacieux volumes. C'est aussi le soin d'une réalisation maîtrisée en harmonie avec un bâtiment attenant de caractère. Confort et écologie, l'immeuble aux normes BBC. APPARTEMENTS : Nous vous proposons du Studio au T4, de 116 900 à 272 900 euros. Garage simple 15 000 euros, double 22 000 euros, place de parking couverte 13 000 euros. Les logements aux prestations haut de gamme, exposition EST ou OUEST, sont accompagnés de beaux espaces extérieurs (balcon ou terrasse). Des pièces qui vous laisse toute liberté dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, tandis que les salles d'eau se font spacieuses, entièrement carrelées et équipées, aux normes handicapés. INVESTISSEUR : Vous disposerez jusqu'à fin 2018 de la Loi Pinel, une réduction d'impôt importante allant jusqu'à 21% du prix d'achat sur 12 ans. Préparer l'avenir en louant, défiscalisant, en gardant l'idée d'une résidence de ville pour votre retraite. ARCHITECTE D'INTERIEUR : Dans cette acquisition, que vous soyez investisseur ou dans l'achat de votre habitation principale, vous disposerez gracieusement de notre décorateur, un accompagnement qualité pour l'harmonie et le choix des matériaux de votre futur appartement. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04

    Prix: 116900 €
    Référence: 3-004
  • Élégante villa de plain pied avec piscine

    En exclusivité et uniquement dans notre agence : Au coeur d'un lotissement, élégante villa de plain pied datant de 1999, à proximité de tous commerces, écoles, gare, autoroute à 4 minutes, parking invités très aisé. Un superbe emplacement. Elle bénéficie d'un jardin de 800 m2, clos de murs et de haies, sans vis à vis et au calme absolu. Une architecture extérieure très étudiée, belle variété végétale, piscine aux formes arrondies centrale sur le terrain, pool house avec douche et wc extérieur, quadruple exposition, terrasse principale plein Sud, un puit, abris divers, portail électrique... Un environnement privilégié qui respire le bien-être toute l'année. L'aménagement intérieur est un mariage entre contemporain et caractère, volume, luminosité, qualité des matériaux, confort (climatisation réversible, cheminées, double vitrage avec store électrique...), grande capacité de rangement, chauffage gaz, très économique en consommation et énergie. La surface habitable développée est de 200 m2 de plain pied, scindée en deux parties indépendantes, maison principale 169 m2, maison d'amis 31m2. - Maison principale : Salon, salle à manger, cuisine ouverte, hall et dégagement : 84 m2. Quatre chambres avec dressing : 11, 11, 12 et 12m2. Bureau avec dressings : 20m2. Salle de bain (douche et baignoire) : 7m2. Buanderie-cellier : 10m2. Wc indépendant avec lave-mains : 2 m2. Jardin d'hivers-véranda : 30 m2. - Maison d'amis : Séjour-cuisine : 17m2. Salle de bain avec douche italienne, dressing : 5m2. Chambre : 9m2. Un bien RARE dans le secteur et l'ensemble en bon état. Prix : 365 000 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.

    Prix: 365000 €
    Référence: 3-005
  • SAVIGNEUX - ELEGANTE VILLA - EMPLACEMENT RESIDENTIEL.

    En exclusivité et uniquement dans notre agence : Elégante villa datant de 2006 située dans un quartier résidentiel de Savigneux, à proximit...é immédiate de tous commerces, écoles, loisirs... Parking invités aisé à proximité. Très bon emplacement. Elle bénéficie d'un jardin clos et arboré de 600 m2, au calme, triple expositions et terrasse Sud-Ouest. L'aménagement intérieur a fait l'objet d'une belle recherche, associant le pratique à l'esthétique, luminosité, volume (grande capacité de rangement, un décor sobre et actuel, facile à entretenir, économique en énergie - Chauffage au gaz, double vitrage avec volet électrique). La surface habitable développée est de 136 m2, comprenant : Au rez de chaussée : - Un vaste séjour salon-salle à manger-hall avec cuisine ouverte, dressing invités. - Un bureau, chambre N°1. - Chambre N°2 : suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative (plan vasque design et douche, une fenêtre). - WC indépendant avec lave-mains, une fenêtre. - Espace buanderie. A l'étage : - Hall espace détente. - Chambre N°3 avec dressing. - Chambre N°4 avec dressing. - Salle de bain avec plan vasque design et baignoire, une fenêtre. - WC indépendant, une fenêtre. Vous disposerez également d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique. Idéal pour premier achat, résidence de ville sénior, ou placement locatif. Prix : 280 000 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.

    Prix: 280000 €
    Référence: 3-006
  • Élégante villa de plain pied

    En exclusivité et uniquement dans notre agence : Au coeur d'un lotissement montbrisonnais, élégante villa de "plain pied" datant de 2011, à seulement 4 minutes du centre ville. Desservie par les transports scolaires, parking invités très aisé, belle qualité de vie familiale, un petit quartier riant et paisible. Elle bénéficie d'un jardin de 500 m2, clos de murs, sans vis à vis, aucun bruit de passage, triple expositions EST, terrasse plein SUD, OUEST. Terrain piscinable. Taxe Foncière 1048 euros. L'aménagement intérieur a fait l'objet d'une belle recherche, associant le pratique à l'esthétique ( grande capacité de rangement, un décor sobre et actuel, facile à entretenir, économique en énergie (chauffage électrique), alarme...). La surface habitable développée est de 135m2, comprenant : - Un hall avec dressing semi ouvert sur séjour, dégagement, 13 m2. - Séjour 31 m2, avec cuisine semi ouverte et entièrement équipée 12m2, buanderie attenante 6m2. - WC indépendant avec lave-mains, 1m2. - Salle de bain avec baignoire, douche et plan vasque design, 7m2. - Trois chambres enfants, chacune a son dressing, 11, 12 et 13m2. - Vaste chambre parentale avec dressing, 20m2. - Pour Madame, un vrai et grand dressing indépendant, lingerie, 9m2. - Pour Monsieur, Garage double, idéal pour stockage et bricolage, 32m2. Un placement idéal pour premier achat, unité familiale ou résidence sénior. Prix : 260 000 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.

    Prix: 260000 €
    Référence: 3-007
  • T2 avec terrasse dans résidence de standing SCF

    En exclusivité et uniquement dans notre agence : UNE CONSTRUCTION SCF DUMAS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME. L'EMPLACEMENT : Plein centre de Montbrison, à proximité de tous commerces, médecins, écoles, gare, très pratique pour les commodités. L'IMMEUBLE : Construction contemporaine signée SCF datant de 2014, il présente de très belles prestations ( ASCENSEUR, sol en grès cérame poli brillant, éclairage indirect, miroirs, plantes, visiophone, portail électrique...). Aux normes handicapés. Parking invités très aisé à proximité. Aucun travaux à prévoir, c'est neuf ! CHARGES : - De copropriété : économiques, 30 euros par mois, comprenant L'ASCENSEUR, l'entretien des parties communes, syndic et logistique. - De l'appartement : Eau et électricité, tout est individuel, permettant le contrôle de sa propre consommation. Chauffage par le sol infracable et production d'eau chaude, environ 60 euros par mois. Taxe foncière : 503 euros/an. L'APPARTEMENT : - Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, qualité des matériaux, double vitrage alu et volet électrique, orientation plein Ouest, aucun bruit de passage. -La surface habitable est de 52 m2, comprenant : Un hall avec grand dressing ouvert sur séjour avec cuisine équipée 35m2, donnant l'accès à la terrasse de 12m2. Une chambre confortable de 11m2. Salle de bain avec douche italienne et plan vasque design, sèche serviette, wc, 6m2. - Vous disposerez également d'une place de parking privée et numérotée. Idéal pour investisseur, premier achat ou résidence de ville sénior. Un placement en bon père de famille. Prix : 157 500 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.

    Prix: 157500 €
    Référence: 3-008
  • St marcellin en forez - la maison coup de coeur

    Description : En exclusivité et uniquement dans notre agence : A seulement 3kms de St Marcellin en Forez, au coeur d'un village authentique, élégante maison de charme datant de la fin du XIXème siècle. A proximité de l'école maternelle et primaire, desservie par les transports scolaires pour le collège et le lycée; accès autoroute très rapide. Localisation : St Priest, 15 minutes de Montbrison, 20 minutes de st étienne. Elle bénéficie d'un beau jardin de 700 m2, clos de murs et de haies, sans vis à vis et au calme absolu. Grande variété végétale dessinant divers espaces détente, un potager, piscine hors-sol, terrasses... Exposition plein Sud. Un puit relié au canal pour une consommation d'eau économique. L'aménagement intérieur a fait l'objet d'une belle recherche, associant qualité des matériaux, volumes, fonctionnalité, et maintient des éléments anciens. Economique en énergie, isolation par les combles, double vitrage, chauffage gaz, poêle Godin, cheminée. La surface habitable développée est de 160 m2, comprenant : - Au rez de chaussée et de plain pied : Vaste cuisine-salle à manger 50 m2, en enfilade le salon 30 m2, chambre parentale 11 m2 avec possibilité d'agrandissement sur un bureau attenant 9 m2. Salle de bain avec baignoire d'angle et plan vasque design. WC invités et personnel, buanderie. - A l'étage : trois chambres de 10, 10 et 13 m2 dont une avec dressing. Un espace réservé aux enfants, sur une base de décor très sobre. Vous disposerez également d'un petit pavillon indépendant à rénover d'environ 40 m2 avec cheminée. La possibilité de créer un garage ou une maison d'amis... Prix : 325 000 euros. Vous désirez vendre une belle maison, une propriété, contactez Guillaume Dumas ou Christophe Netter et Boutin, c est l'assurance d'un travail de qualité. ESPACE IMMOBILIER DUMAS : 04 77 76 12 07. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.

    Prix: 325000 €
    Référence: 3-009
  • T3 dans résidence de standing avec garage.

    En exclusivité et uniquement dans notre agence : L'EMPLACEMENT : Plein centre de Moingt, à proximité de tous commerces, médecins, écoles, très pratique pour les commodités. L'IMMEUBLE : Construction contemporaine datant de 2006, il présente de belles prestations (sol en marbre, portes et boiseries laquées, éclairage indirect, miroirs, digicode...). Parking invités très aisé à proximité. Aucun travaux à prévoir. CHARGES : - De copropriété : économiques, 56 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes, syndic et logistique, ainsi que la révision annuelle des chaudières gaz individuelles. - De l'appartement : Gaz, eau, électricité; tout est individuel, permettant le contrôle de sa propre consommation. Chauffage et production d'eau chaude, environ 60 euros par mois. L'APPARTEMENT : - Situé au premier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, sans vis à vis, aucun bruit de passage, une jolie vue champêtre. Il vient d'être rafraichit dans des couleurs sobres et actuelles. - La surface habitable est de 73 m2, comprenant : Un hall avec dressing (6m2). Séjour avec cuisine équipée (34m2) donnant l'accès à un balcon-terrasse (9m2), exposition plein Sud. Deux chambres dont une avec dressing (11 et 13m2), exposition Est. Salle de bain avec douche (4m2), wc indépendant (2m2), buanderie (3m2). - Vous disposerez également d'un grand garage facile d'accès. Investissement idéal pour premier achat ou résidence de ville sénior. Un placement en bon père de famille. Prix : 146 000 euros. ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.

    Prix: 146000 €
    Référence: 3-010