MONTBRISON - ELEGANT T3 EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE.

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Prix: 188000 €
Référence: 3-004

En exclusivité et uniquement dans notre agence :

L'EMPLACEMENT :

Plein centre, à une minute à pied des commerces, médecins, écoles, très pratique pour les commodités.

L'IMMEUBLE :

Construction contemporaine datant de 2006, il présente de belles prestations (sol en marbre, portes et boiseries laquées, éclairage indirect, miroirs, interphone...), aucun travaux à prévoir. Parking invités très aisé à proximité.

L'APPARTEMENT :

Situé en rez de jardin, il bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 150m2, terrasse carrelée 30m2, portillon donnant l'accès direct au garage. Aucun bruit de passage, sans vis à vis, exposition SUD-EST. Appartement en état neuf sur une base de décor sobre et actuel.

La surface habitable est de 73m2, comprenant :
- Un vaste hall-séjour-cuisine ouverte équipée de 38,5m2.
- Buanderie-chaufferie, dressing invité, 4m2.
- Deux chambres de 14 et 11m2, l'une avec dressing, l'autre avec accès jardin.
- Salle de bain avec baignoire 4m2, Wc séparé 1,5m2.

Les points techniques : Double vitrage avec volet roulant, chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété 190 euros par trimestre, consommation eau-gaz-électricité environ 60 euros par mois.

Investissement idéal pour premier achat ou résidence de ville sénior, un placement en bon père de famille.

Prix : 188 000 euros (frais d'agence inclus)

ESPACE IMMOBILIER DUMAS.
NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04