Élégante villa de plain pied

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Prix: 260000 €
Référence: 3-009

En exclusivité et uniquement dans notre agence :

Au coeur d'un lotissement montbrisonnais, élégante villa de "plain pied" datant de 2011, à seulement 4 minutes du centre ville. Desservie par les transports scolaires, parking invités très aisé, belle qualité de vie familiale, un petit quartier riant et paisible.

Elle bénéficie d'un jardin de 500 m2, clos de murs, sans vis à vis, aucun bruit de passage, triple expositions EST, terrasse plein SUD, OUEST. Terrain piscinable. Taxe Foncière 1048 euros.

L'aménagement intérieur a fait l'objet d'une belle recherche, associant le pratique à l'esthétique ( grande capacité de rangement, un décor sobre et actuel, facile à entretenir, économique en énergie (chauffage électrique), alarme...).

La surface habitable développée est de 135m2, comprenant :

- Un hall avec dressing semi ouvert sur séjour, dégagement, 13 m2.
- Séjour 31 m2, avec cuisine semi ouverte et entièrement équipée 12m2, buanderie attenante 6m2.
- WC indépendant avec lave-mains, 1m2.
- Salle de bain avec baignoire, douche et plan vasque design, 7m2.
- Trois chambres enfants, chacune a son dressing, 11, 12 et 13m2.
- Vaste chambre parentale avec dressing, 20m2.
- Pour Madame, un vrai et grand dressing indépendant, lingerie, 9m2.
- Pour Monsieur, Garage double, idéal pour stockage et bricolage, 32m2.

Un placement idéal pour premier achat, unité familiale ou résidence sénior.

Prix : 260 000 euros.

ESPACE IMMOBILIER DUMAS.
NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04.