Élégant T4 avec parking, la résidence du parc

Prix: 138000 €
Référence: 3-002

En exclusivité et uniquement dans notre agence :

L’emplacement :
A 5 minutes à pied du centre de ville, des commerces, écoles, transports en commun, gare; 5 minutes en voiture de l’autoroute.

La copropriété :
Construite sur l’ancien parc d’un château, environnement verdoyant avec des arbres centenaires, copropriété clos de murs avec portail électrique et parking invités. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié voir unique dans la ville, au calme avec les petits oiseaux.
La copropriété est à jour de travaux.

L’appartement :
T4 de 86,50 m2, exposition SUD-EST, il bénéficie d’une double vue, d’un côté sur le parc du château et de l’autre sur la ville; balcon profitable de 5 m2 plein SUD.
De beaux matériaux sont au rendez-vous, carrelage en grès cérame effet et pose «pierre», parquet en chêne naturel semi-massif dans les chambres.
L’ensemble de l’appartement est parfaitement entretenu.

- Hall carré avec dressing (13,10 m2).
- Cuisine indépendante et fonctionnelle (9,70 m2); elle peut être ouverte sur le séjour.
- Séjour double sur balcon (30,50 m2).
- Chambre n°1 sur parc (14,90 m2).
- Chambre n°2 côté ville avec dressing (13,10 m2).
- Salle de bain (4,10 m2).
- WC indépendant (1,10 m2).
- Vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking privé.

Charges 217 euros/mois, elles comprennent : le chauffage collectif avec répartiteur de consommation, l’eau chaude et l’eau froide, le gaz de cuisson, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et espaces verts, portail électrique, interphone-badge, conciergerie, syndic professionnel.

Prix : 138 000 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Christophe Netter & Boutin : 06 64 28 81 04.
ESPACE IMMOBILIER DUMAS.

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